Segment (połowa domu)w bliźniaku z garażem, prywatnym ogrodem. Powierzchnia przynależąca do każdego segmentu to 5,5a, połowa całej działki, 11a. Działka w prestiżowej, willowej dzielnicy w Czechowicach-Dziedzicach. Odległość 7,5 km od centrum handlowego SFERA w Bielsku-Białej (dojazd 10 min) oraz 4,5 km od centrum handlowego Stara Kablownia w Czechowicach-Dziedzicach. W pobliżu (około 300-500 metrów) przystanki autobusowe, szkoła oraz sklepy.

Nowoczesna forma budynku z płaską dachówką ceramiczną POROTHERM Koramic OREO 9 w kolorze grafitowym, innowacyjne okna kolankowe drewniane VELUX dające dużo światła dziennego, elewacja w systemie KREISEL z płytkami gresowymi drewnopodobnymi oraz styropianem 15 cm AUSTROTHERM. Budynek wybudowany przy użyciu najlepszego i sprawdzonego pustaka na rynku POROTHERM WIENERBERGER 25. Okna na niemieckim profilu Salamander Perfect Eco 73 mm z pakietem 3-szybowym z termoramkami do samej ziemi, w kolorze antracytowym. Brama garażowa firmy Wiśniowski z panelem 40 mm z napędem firmy Somfy i pilotami (2 szt), drzwi wejściowe firmy Wiked Optimum Termo 76 mm. Okno tarasowe o szerokości aż 360 cm.
Budynek w drugiej linii zabudowy pozwoli nowym właścicielom cieszyć się ciszą oraz intymnością z racji braku budynków za posesją.

Powierzchnia całkowita jednej części to 130 m2
Układ pomieszczeń
Parter:
wiatrołap: 3,90 mkw
komunikacja : 10,21
garaż 17,65 mkw
łazienka +kotłownia 3,78
salon z aneksem kuchennym 34,78 mkw

I piętro:
komunikacja: 6,05 mkw
łazienka : 9,99 mkw
pokój 14,10 mkw
pokój 13,78 mkw
sypialnia 15,56 mkw

MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA PODDASZA NA DODATKOWY POKÓJ LUB PRZECHOWALNIE.

Na górze w dwóch pokojach podwójne okna kolankowe, natomiast w łazience oraz jednej z sypialni balkony francuskie z balustradami wykonanymi z podwójnego szkła hartowanego, przeźroczystego.

Budynek będzie do sprzedaży w stanie jak na zdjęciach plus: wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz podstawowa instalacja elektryczna. W dolnej części budynku przewidziane jest ogrzewanie podłogowe natomiast w górnej części oraz w garażu klasyczne grzejniki, które również są już zakupione i znajdują się w budynku. Instalacja odgromowa wykonana zgodnie z projektem ze stali ocynkowanej wraz z niezbędnymi certyfikatami. Budynek wyposażony w dwa kominy na każdy segment, co daje możliwość montażu kominka w salonie.

Pełna specyfikacja po wcześniejszym kontakcie oraz oględzinach.

Przed domem jak i na podjeździe została położona kostka brukowa o grubości 6 cm wraz z odpowiednim podkładem warstwowym na głębokość 80 cm. Droga dojazdowa jest całkowicie prywatna i została utwardzona również z podkładem frezem asfaltowym.

DO KAŻDEGO SEGMENTU OPRÓCZ GARAŻU + DWÓCH MIEJSC PARKINGOWYCH NA PODJEŹDZIE, MOŻNA WYGOSPODAROWAĆ CO NAJMNIEJ DWA DODATKOWE, CO DA AŻ 5 MIEJSC PARKINGOWYCH NA SEGMENT!

Teren jest ogrodzony oraz obsadzony wysokimi sosnami, które bardzo dobrze komponują się z nowoczesną architekturą budynku.

Zapraszam do kontaktu oraz rezerwacji nieruchomości

Wszystkie czynności od samego początku budowy zostały wykonane przez cenione lokalnie firmy (do wglądu), każdy element posiada 5 letnią gwarancje.
Przewidziane ogrzewanie gazowe.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZOSTAWIENIA MIESZKANIA W CZECHOWICACH-DZIEDZICACH lub BIELSKU-BIAŁEJ W ROZLICZENIU PO WCZEŚNIEJSZYCH OGLĘDZINACH.

Oferta Biura Nieruchomości Atrium.
Prowizja po stronie kupującego 3% brutto.

Szczegóły:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości