- OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI - BEZ PCC -

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Ligota-Miliardowice, ul. Przedszkolna (zaledwie 15 km do Bielska-Białej, a 5 km do Czechowic-Dziedzic).

Lokal o powierzchni 101 mkw, z użytkowym poddaszem oraz wyjściem do własnego ogrodu.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC! (oszczędność 9700 zł!)

ROZKŁAD PARTER:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras (21,34 mkw)
- pokój (8,12 mkw)
- kuchnia (8,00 mkw)
- łazienka (3,61 mkw)
- przedpokój z holem

ROZKŁAD PODDASZE:
- 3 pokoje (10,30 mkw, 13,03 mkw, 11,13 mkw)
- łazienka (8,28 mk2)
- hol

Do lokalu przynależy również przestronne pomieszczenie strychowe.

INFORMACJE TECHNICZNE

- oddanie w III kwartale 2022 r.
- DACH: pokryty dachówką Brass Bałtycka, podwójnie docieplony natryskowo pianą PUR (wzdłuż belek krokwiowych i jętek). Od wewnątrz wykończony płytami gipsowymi z przygotowaniem pod prace malarskie;
- OKNA: trzyszybowe, dachowe trzyszybowe velux, drzwi tarasowe przesuwne, na poddaszu okna balkonowe, zamontowane rolety zewnętrzne;
- ŚCIANY: pustak ceramiczny, docieplenie styropianem Austrotherm 20 cm, wykończone tynkiem akrylowym, tynki wewnętrzne gipsowe, wykończone gładzią z zagruntowaniem do prac malarskich;
- OGRZEWANIE: ogrzewanie podłogowe, zasilane kotłem gazowym;
- WENTYLACJA: instalacja kanałowa pod wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła;

- KLIMATYZACJA: przygotowanie instalacji pod klimatyzację;

- MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, dostęp do internetu światłowodowego.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w miejscowości Ligota-Miliardowice, zaledwie 15 km do dużego miasta z pełną infrastrukturą, Bielsko-Biała. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy.
W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu trasy spacerowe i rowerowe (5 km nad zaporę na zbiorniku Goczałkowickim). 18 km do kolei liniowej na Szyndzielni, 30 km do Szczyrku, ze świetnymi trasami narciarskimi.

Cena: 485.000 zł

W razie potrzeby, polecę sprawdzonych specjalistów do wykończenia nieruchomości, doradcę kredytowego, notariusza.

Zapraszam do oględzin nieruchomości,

Dariusz Bachlaj

tel.