DOM Z WIDOKIEM NA GÓRY - MIEJSCE, GDZIE ZACZNIESZ NOWY ROZDZIAŁ

Jeśli marzysz o przestrzeni pełnej spokoju, światła i widoków - właśnie ją znalazłeś!

Przedstawiam wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Czechowic-Dziedzic przy malowniczej ulicy Rajskiej.
To miejsce, które łączy nowoczesność z przytulnością, funkcjonalność z elegancją, prywatność z bliskością natury.

Ten dom to nie tylko przestrzeń - to styl życia.
Ma 101 m² powierzchni całkowitej (93 m² użytkowej) i został zaprojektowany z myślą o wygodzie i wysokim standardzie życia. Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 440 m² została już przygotowana: zasiano trawę, wykonano utwardzony podjazd na dwa auta, a automatyczna brama wjazdowa dodaje komfortu i klasy.

Wnętrze domu zaprasza światłem i przestrzenią.
Na parterze znajduje się przestronny salon z przeszkleniami, płynnie łączący się z otwartą kuchnią idealne miejsce na rodzinne wieczory i przyjęcia z przyjaciółmi. Dodatkowy pokój możesz zaaranżować według własnych potrzeb jako gabinet, sypialnię lub domową bibliotekę. Na tym poziomie znajdziesz także wygodną łazienkę, schowek pod schodami oraz wiatrołap z miejscem na stylową zabudowę.

Piętro to prywatna strefa domowników.
Dwie sypialnie z wyjściem na balkon oferują widok na góry - krajobraz, który koi i inspiruje. Trzecia sypialnia posiada francuski balkon oraz własną garderobę. Druga łazienka zapewnia wygodę dla całej rodziny.
W całym domu czuć potencjał do stworzenia własnej, luksusowej oazy spokoju - miejsca, które będzie odzwierciedleniem Twojego stylu, gustu i potrzeb.
To nieruchomość dla osób, które wiedzą, że dom to coś więcej niż metry i ściany - to emocje, bezpieczeństwo i przestrzeń a także miejsce z klimatem, potencjałem i z duszą.

Strefa dzienna na parterze domu to:

-wiatrołap - 3,3m2

-kuchnia - 6,53m2

-salon - 23,06m2

-pokój - 8,33m2

-przedpokój - 2,4m2

-schowek - 0,71m2

-łazienka - 4,8m2

Strefa wypoczynkowa piętro:

-schody - 3,96m2

-przedpokój - 4,04m2

-pokój - 10,36m2

-garderoba - 1,29m2

-pokój - 8,23m2

-pokój - 9,65m2

stryszek

Dom w stanie deweloperskim:

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm
-elewacja: ocieplenie styropianem Austrotherm 20 cm, tynk silikonowy Kabe
-pokrycie dachu: dachówka betonowa Braas
-ocieplenie poddasza: piana Purr 21 cm-tynki gipsowe Knauf Diamant na ścianach
-stelaż z karton-gipsu na sufitach na piętrze (bez szpachlowania łączeń)
-plastikowe okna marki Salamander, trzyszybowe (białe wewnątrz, kolor winchester na zewnątrz)
-balkon z izolacją i elegancką barierką metalową, w kolorze czarnym
-instalacje: elektryczna i wod-kan, bez białego montażu
-instalacja gazowa wraz z piecem De Dietrich
-ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu)
-betonowe wylewki
-stryszek
-kabel antenowy
-światłowód

Budynki oddzielone są podwójną ścianą o łącznej grubości 53 cm z wełną wewnątrz, jako izolacją akustyczną.

Media: prąd, gaz, woda, szambo
DOJAZD: drogą asfaltową gminną, następnie drogą utwardzoną.
Odcinek drogi wewnątrz osiedla to udział w drodze.

LOKALIZACJA:

-Szkoła Podstawowa nr 1 w Ligocie - 2,1 km

-Przedszkole w Ligocie - 2,5 km

-Klub Sportowy - 2,2 km

-Sklepy: Lewiatan 2,1km, Biedronka 2,5km

-Restauracja Czrda Grill 4,3 km

-Restauracja Mc Donalds - 3,4 km

-Szybki dojazd na drogę DK1, w kierunku Pszczyna/Katowice i Bielsko.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-nowe osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy

-cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu

-sąsiedzi mili i spokojni

-widok na góry

-dom budowany przez doświadczoną firmę budowlaną

-wysokiej jakości materiały

-duży ogród

-ogrodzenie z automatyczną bramą

Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów



BEZ PROWIZJI
BEZ PODATKU PCC

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Twój wymarzony kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!

Nie zwlekaj, umów się na spotkanie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).