KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA - PROWIZJA 0%.

Dom z charakterem po generalnej modernizacji - Centrum Czechowic-Dziedzic - powierzchnia budynku ok 230 m² a działki 6 ar

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny położony w samym centrum Czechowic-Dziedzic , przy ul. Piotra Skargi.

To nieruchomość z historią - budynek pochodzi z 1934 roku, natomiast na przełomie lat 2015/2016 przechodzi rozbudowę oraz gruntowny remont. Dzięki temu łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wysoką energooszczędnością.

Technologia i standard wykonania

Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły oraz pustaka ceramicznego (15-20 cm).
Ściany ocieplone styropianem 20 cm i otynkowane.

Dach pokryty grubą papą.
Okna 3-szybowe zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Strop w części dobudowanej ocieplony pianą, natomiast w części starszej 30 cm wełny.
Starsza część budynku jest podpiwniczona - piwnica pozostaje sucha i zadbana.

Powierzchnia domu wynosi ok. 230 m² , a działka ma ok. 6 arów .

Funkcjonalny i komfortowy układ

Parter:

przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią

gabinet

dodatkowy pokój

łazienka

przedpokój

kotłownia

To idealna przestrzeń do codziennego życia, spotkań rodzinnych oraz pracy zdalnej.

Piętro:

4 sypialnie (w tym jedna z garderobą i wyjściem na duży balkon)

pokój muzyczny

łazienka

pralnia

przedpokój

Dom jest bardzo funkcjonalny - wyraźny podział stref pozwala na wygodne użytkowanie przez dużą rodzinę.

Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie

Nieruchomość ogrzewana jest pompą ciepła z wykorzystaniem rekuperacji oraz instalacji fotowoltaicznej.
Istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe.

Ogrzewanie częściowo podłogowe, częściowo grzejnikowe.

Roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 3 000 zł , co przy tej powierzchni stanowi ogromny atut i realne oszczędności.

Zagospodarowana działka

Ogród jest zadbany i zagospodarowany.
Na posesji znajduje się letnia altana - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
Dodatkowo garaż blaszany.

Lokalizacja - centrum miasta

Dom znajduje się w świetnej lokalizacji - centrum Czechowic-Dziedzic .

W bezpośrednim dostępie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz urzędy. To ogromna wygoda zarówno dla rodziny, jak i w przypadku prowadzenia działalności.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu rozkładowi oraz lokalizacji w centrum miasta, nieruchomość sprawdzi się nie tylko jako dom mieszkalny.

To idealne miejsce na:

siedzibę firmy

kancelarię

biura

gabinety specjalistyczne

prywatny ośrodek medyczny

Układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do działalności usługowej lub biurowej.

KRZYSZTOF TEL:  

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Twój adres zaczyna się u Nas!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com

Kontakt:  

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.