Dom z potencjałem i przestronnym ogrodem Czechowice-Dziedzice, ul. Falista

Szukasz miejsca, które możesz urządzić całkowicie według własnej wizji? Ta nieruchomość to idealna przestrzeń do aranżacji wg Twoich upodobań i marzenia o własnym i bardzo prywatnym ogrodzie blisko centrum miasta. Budynek z lat 50-tych położony w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych czeka na nowego właściciela.

Atut! - Lokalizacja, która zapewnia spokój.
Dom położony jest w spokojnej dzielnicy zadbanych domów jednorodzinnych, co gwarantuje stabilne sąsiedztwo. Kluczowym atutem jest usytuowanie w drugiej linii zabudowy co gwarantuje izolację od bezpośredniego hałasu ulicznego i poczucie kameralności. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę i odizolowanie od bezpośredniego zgiełku ulicy, bez rezygnacji z doskonałego dostępu do miejskiej infrastruktury, w zaledwie min piechotą dotrzesz stąd do centrum miasta.

Charakterystyka i układ budynku:
Bryła z lat 50-tych. to solidna baza o ogromnych możliwościach aranżacyjnych. Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń gospodarczą lub miejsce na domowy warsztat czy nawet bawialnię czy siłownię.

Podpiwniczenie: Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo miejsca na warsztat, spiżarnię lub domową siłownię.

Parter (część mieszkalna): Przestronna, klasyczna kondygnacja mieszkalna z dużym potencjałem aranżacyjnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń, który po remoncie stanie się nowoczesnym, przytulnym centrum życia rodzinnego o pow. się z .

Strych do adaptacji: Strych Wysoki, jasny, gotowy do przekształcenia w nowoczesną przestrzeń użytkową lub przytulne sypialnie. To wysokie poddasze to prawdziwy atut prezentowanej oferty. Osobne wejście wprost z przedsionka czyni tę nieruchomość idealną pod:
Dom dwupokoleniowy.
Mieszkanie na wynajem (dodatkowy dochód).
Niezależną pracownię lub biuro czy inną przestrzeń komerdcyjną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Działka o powierzchni prawie 15 arów oaza prywatności.
To, co wyróżnia tę ofertę na tle innych, to powierzchnia gruntu. Prawie 15-arowa działka w tej lokalizacji to rzadkość. Taka przestrzeń pozwoli Ci na:
Zaprojektowanie wymarzonego ogrodu z altaną, basenem lub po prostu prywatną letnią strefą wypoczynku.
Stworzenie bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.
Ewentualną rozbudowę lub postawienie dodatkowych budynków gospodarczych/garaży.
Powierzchnia działki: Niebagatelna powierzchnia 1493 m² to przestrzeń, która zapewnia prywatność. To też idealne miejsce na ogród marzeń, basen, altanę, przestrzeń dla dzieci lub dodatkową zabudowę np. garażową.
Prywatność: druga linia zabudowy co zapewnia separację od zgiełku ulicy.
Elastyczność: możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań lub dodatkowej przestrzeni komercyjnej.
Spodobał Ci się ten pomysł? Jesteśmy na tak! Dom posiada kondygnację mieszkalną oraz wysoki strych do adaptacji. Istnieje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, co czyni tę ofertę idealną dla rodziny dwupokoleniowej lub pod inwestycję na wynajem.

Solidność: budynek podpiwniczony, teren niezalewowy.
Inwestycja: działka już uzbrojona! dom do remontu, co pozwala na pełną personalizację i nowoczesną termomodernizację.
Parametry techniczne:
Media i ogrzewanie: Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym, wymiennie gazem. Modernizacja na oszczędne ogrzewanie będzie w tym przypadku czystą formalnością.

Dlaczego warto?
Budynki z lat 50. słyną z solidnej konstrukcji, a ten konkretny egzemplarz daje Ci czystą kartę . Możesz zachować jego charakter lub postawić na nowoczesny design. Duża powierzchnia działki w tej części Czechowic to doskonała lokata kapitału takie parcele nie zdarzają się często!
Zainwestuj w przestrzeń, której nie ograniczają bliscy sąsiedzi.

Oferta polecana! Dyspozycja w prezentacji!
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu tel.  

Więcej zdjęć tej nieruchomości, jak również więcej ofert sprzedaży i wynajmu znajdą Państwo na naszej stronie

Kompleksowo załatwiamy wszystkie formalności związane z obsługą transakcji.
Dla klientów biura - bezpłatna konsultacja i pomoc brokera kredytowego w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
W naszym biurze usługi pośrednictwa realizują pośrednicy posiadający wieloletnie doświadczenie w branży, z wiedzą popartą licencjami zawodowymi nadanymi przez Ministerstwo.
Wynagrodzenie Agencji z tyt. usługi pośrednictwa ustalamy indywidualnie.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy polisą OC.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny oparty na wiadomościach uzyskanych od właściciela nieruchomości].