Dom z potencjałem i przestronnym ogrodem Czechowice-Dziedzice, ul. Falista

Szukasz miejsca, które możesz urządzić całkowicie według własnej wizji? Ta nieruchomość to idealna przestrzeń do aranżacji wg Twoich upodobań i marzenia o własnym i bardzo prywatnym ogrodzie blisko centrum miasta. Budynek z lat 50-tych położony w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych czeka na nowego właściciela.

Atut! - Lokalizacja, która zapewnia spokój.
Dom położony jest w spokojnej dzielnicy zadbanych domów jednorodzinnych, co gwarantuje stabilne sąsiedztwo.
Kluczowym atutem jest usytuowanie w drugiej linii zabudowy co z kolei zapewnia izolację od bezpośredniego hałasu ulicznego i poczucie kameralności. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących ciszę i spokój, bez rezygnacji z doskonałego dostępu do miejskiej infrastruktury, w zaledwie 5 min dotrzesz stąd do ścisłego centrum miasta. Do przystanku kolejowego 1,5 km, do przystanku autobusowego zaledwie 400 m. W sąsiedztwie znajduje się przedszkole, supermarket i wiele innych udogodnień.

Charakterystyka i układ budynku:
Bryła z lat 50-tych. to solidna baza o ogromnych możliwościach aranżacyjnych.
Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń gospodarczą lub miejsce na domowy warsztat czy nawet bawialnię czy siłownię.

Parter (część mieszkalna): Przestronna, klasyczna kondygnacja mieszkalna o pow. ok. 110 mkw z dużym potencjałem aranżacyjnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń - 4 ustawne pokoje, niewielka kuchnia i toaleta.

Strych do adaptacji! wysoka przestrzeń, idealnie nadaje się do przekształcenia w nowoczesną przestrzeń użytkową lub przytulne sypialnie. To wysokie poddasze to prawdziwy atut prezentowanej oferty. Osobne wejście wprost z przedsionka czyni tę nieruchomość idealną pod:
Dom dwupokoleniowy.
Mieszkanie na wynajem (dodatkowy dochód).
Niezależną pracownię lub biuro czy inną przestrzeń komercyjną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia działki - Niebagatelna powierzchnia 1493 m² to przestrzeń, która zapewnia prywatność. To też idealne miejsce na ogród marzeń, basen, altanę, przestrzeń dla dzieci lub dodatkową zabudowę np. garażową.
Prywatność - druga linia zabudowy zapewnia separację od zgiełku ulicy.
Elastyczność - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań lub dodatkowej przestrzeni komercyjnej. Dom posiada kondygnację mieszkalną oraz wysoki strych do adaptacji. Istnieje więc możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, co czyni tę ofertę idealną dla rodziny dwupokoleniowej lub pod inwestycję na wynajem.
Solidność - budynek podpiwniczony, teren niezalewowy.
Inwestycja - działka już uzbrojona! dom do remontu, co pozwala na pełną personalizację i nowoczesną termomodernizację.
Parametry techniczne - Media i ogrzewanie: Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym, wymiennie gazem. Modernizacja na oszczędne ogrzewanie będzie w tym przypadku czystą formalnością.

Oferta polecana! Dyspozycja w prezentacji!
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu tel.  

Więcej zdjęć tej nieruchomości, jak również więcej ofert sprzedaży i wynajmu znajdą Państwo na naszej stronie

Kompleksowo załatwiamy wszystkie formalności związane z obsługą transakcji.
Dla klientów biura - bezpłatna konsultacja i pomoc brokera kredytowego w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
W naszym biurze usługi pośrednictwa realizują pośrednicy posiadający wieloletnie doświadczenie w branży, z wiedzą popartą licencjami zawodowymi nadanymi przez Ministerstwo.
Wynagrodzenie Agencji z tyt. usługi pośrednictwa ustalamy indywidualnie.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy polisą OC.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny oparty na wiadomościach uzyskanych od właściciela nieruchomości].