Dom, ul. Narutowicza

Narutowicza, Czechowice-Dziedzice, śląskie

2 500 000 zł
570 m²
4 385,96 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Przemyk

Skontaktuj się

Dom, ul. Narutowicza

Narutowicza, Czechowice-Dziedzice, śląskie

zaktualizowane:
15 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

570 m²

4 385,96 zł/m²

Dom, ul. Narutowicza

Zaktualizowane: 15 grudnia 2025

2 500 000 zł 570 m² 4 385,96 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
16

Powierzchnia działki:
951 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1937

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

951 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1937

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (4 385,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 570 m² (514 m² powierzchni użytkowej), 16 pokoi, 16 łazienek; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1937
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 951 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, strych

Wyposażenie: pralka, suszarka, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: prąd, siła; ogrzewanie: piec, kolektory słoneczne, pompa ciepła, elektryczne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Przemyk Nieruchomości, zaktualizowane: 15.12.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Narutowicza, Czechowice-Dziedzice, bielski, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt inwestycyjny wolnostojący,

trzykondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, w całości dostosowany pod kwatery

pracownicze oraz najem krótkoterminowy.

Nieruchomość jest przygotowana do tego aby generować stabilny dochód. Gotowa do

przejęcia od zaraz.

Opis nieruchomości:

Budynek o powierzchni całkowitej 570,78 m2 (użytkowa 301 m2 + 212,69 m2 powierzchni

zaadaptowanej) znajduje się na działce 951 m2.

Kluczowe informacje

Rok budowy: 1937

Materiał: cegła kozłowicka

Ocieplenie ścian: styropian 5 cm

Dach: dachówka trapezowa, ocieplenie wełna 30 cm

Instalacje:

Pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP 16 kW (2022 r.)

Fotowoltaika (2022 r.)

Piec gazowy dwufunkcyjny Ferroli (2019 r.)

Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

Garaż w bryle budynku: 17,9 m2

Duży parking na ok. 10 aut

Układ funkcjonalny:

Liczba kondygnacji:

Parter + I piętro + II piętro + pełne podpiwniczenie

Pokoje dla najemców:

16 pokoi (łącznie 308,97 m2)

Każdy pokój z:

prywatną łazienką z prysznicem,

łóżkami (2 6 osobowe),

szafą, szafką nocną.

Części wspólne i zaplecze techniczne:

2 w pełni wyposażone kuchnie łącznie 37,44 m2

Duża jadalnia 38,5 m2

Pralnia 7,3 m2

Suszarnia

2 kotłownie łącznie 23,64 m2

Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe:

Piwnica schowki 15,56 m2

Strych 17,64 m2

Hol 59,68 m2

Klatka schodowa 34,5 m2

Udogodnienia zewnętrzne:

Duży taras

Wydzielona strefa rekreacyjna z miejscem na grill

Duży parking prywatny

Garaż w bryle budynku

Atuty lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie Czechowic-Dziedzic idealnym pod

najem pracowniczy oraz krótkoterminowy:

Blisko zakładów pracy i stref przemysłowych (okolice Bielska-Białej, Bestwiny, Kaniowa,

Zabrzega liczne firmy i zakłady produkcyjne).

Szybki dojazd do najważniejszych miast:

Bielsko-Biała ok. 10 min

Pszczyna ok. 10 min

Tychy ok. 20 min

Katowice ok. 35 40 min

Bardzo dogodny dostęp do DK1/S1 szybki wyjazd w kierunku północ południe.

Blisko komunikacja miejska wygodny dojazd dla osób bez auta.

W pobliżu sklepy, markety i usługi wszystko na wyciągnięcie ręki.

Spokojna, bezpieczna okolica, mimo dobrej komunikacji z resztą miasta.

Dojazd drogą asfaltową oraz wygodny wjazd na posesję.

Podsumowanie inwestycyjne

To doskonale przygotowany i rentowny gotowiec inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji

Czechowic-Dziedzic. Budynek został zaadaptowany pod wynajem pracowniczy i

krótkoterminowy, oferując na ten moment 54 miejsca noclegowe i pełne zaplecze

socjalno-techniczne. Maksymalne wykorzystanie powierzchni, przemyślany podział na

16 pokoi z prywatnymi łazienkami oraz bogate zaplecze (kuchnie, jadalnia, pralnia,

parking) sprawiają, że jest to oferta wysoce konkurencyjna na rynku kwater

pracowniczych, zapewnia godziwe warunki najmu i gwarantuje jego ciągłość.

Nieruchomość zapewnia:

- wysoką konkurencyjność na rynku,

- stabilne obłożenie,

- niskie koszty utrzymania (pompa ciepła + fotowoltaika),

- możliwość zwiększenia ilości miejsc noclegowych,

- możliwość przejęcia biznesu od razu.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i na oględziny.

Agent

Sylwia Przemyk

692 971...

692 971 418

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Przemyk

692 971...

692 971 418

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Przemyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Przemyk

692 971...

692 971 418

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie