Pragniemy Państwu zaprezentować działkę inwestycyjna położoną w miejscowości Czechowice- Dziedzice przy ulicy Wilczej. Nieruchomość gruntowa do sprzedaży o powierzchni 5000m2, znajdująca się w atrakcyjnej lokalizacji blisko drogi prowadzącej na Bielsko- Biała- Czechowice-Dziedzice.

Parcela w kształcie prostokąta, płaska z dostępem do sieci ciepłowniczej, wodociągu i prądu. Według miejscowego planu przestrzennego ma przeznaczenie produkcyjno-handlowo-magazynowe . Działka w MPZP oznaczona jest dwoma symbolami w tym:

P/U02 -tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej
Tereny oznaczone w planie symbolem P/U 02
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne,
b) usługi, w tym usługi handlu,
c) składy, bazy, magazyny.
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty biurowe, zaplecza socjalnego - związane z przeznaczeniem podstawowym,
b) obiekty małej architektury,
c) ciągi piesze i ścieżki rowerowe
d) zieleń izolacyjna i urządzona,
e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
f) drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe.
2. Dla terenów wymienionych wyżej ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów w granicy działki,
2) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki,
3) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30% powierzchni działki,
4) wysokość budynków - maksymalnie 12 m,
5) geometria dachów:
a) płaskie lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci dachowej,
b) kąt nachylenia połaci dachowej: do 150

U/P01 -tereny zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych
Teren częściowo w planie symbolem oraz numerem P 01:
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne,
b) składy, bazy, magazyny.
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) obiekty biurowe, handlowe, zaplecza socjalnego,
b) obiekty małej architektury,
c) ciągi piesze i ścieżki rowerowe
d) zieleń izolacyjna i urządzona,
e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
f) drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe,
g) parkingi, place manewrowe.
2. Dla terenu wymienionego wyżej ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów w granicy działki,
2) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 50% powierzchni działki,
3) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 20% powierzchni działki,
4) wysokość budynków - maksymalnie 15 m,
5) geometria dachów:
a) Płaskie lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu połaci dachowej,
b) kąt nachylenia połaci dachowej: do 150

Co oznacza, że jest działka idealną dla firmy lub inwestora pod budowę obiektu handlowego czy produkcyjnego . Teren w którym znajduje się parcela jest terenem przemysłowym . Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki. Dojazd od drogi głównej drogą utwardzoną.

Wszystkich chętnych zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu umówienia się na wizytę i oględziny nieruchomości.

OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo