Osoba kontaktowa w dniach 16.09.25 - 23.09.25 - Adrian Pawlisz tel.  

Marzysz o własnym miejscu, gdzie będziesz mógł cieszyć czasem spędzonym z rodziną? Zapoznaj się ze szczegółami oferty.

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w Czechowicach-Dziedzicach przy ulicy Sąsiedzkiej.

Ta przestronna działka o powierzchni 1462 mkw - to doskonałe miejsce na realizację marzeń o własnym domu.

Główne atuty:

Przestrzeń i swoboda: Działka o powierzchni 1462 mkw daje sporo miejsca do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Dogodny kształt: Płaska, w większości ogrodzona działka o kształcie prostokąta (o przybliżonych wymiarach: szerokość 28 m, długość 53 m umożliwia elastyczne projektowanie domu i ogrodu.

Spokojna okolica: Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Bliskość natury i atrakcji turystycznych: Okolica obfituje w tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Informacje dodatkowe:
- dojazd do działki drogą utwardzoną
- media dostępne w pobliżu działki: woda, prąd, kanalizacja, gaz,
- na działce znajduje się budynek gospodarczy - do wyburzenia.

Zgodnie z MPZP działka oznaczona jest symbolem 54MU1.

Przeznaczenie podstawowe terenu oznaczonego symbolem MU1:
- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie uzupełniające terenu oznaczonego symbolem MU1:
- budynki jednorodzinne i wielorodzinne;
- budynki i lokale usługowe oraz zamieszkania zbiorowego;
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe;
- garaże, budynki gospodarcze oraz zabudowa towarzysząca.

Dla terenów oznaczonych symbolem MU1 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

1. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60%,
2. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20%,
3. Wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny: 0,2,
- maksymalny: 1,5,
4. Gabaryty zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
- wysokość zabudowy:
a) budynki usługowe, mieszkaniowo-usługowe, wielorodzinne i zamieszkania zbiorowego - 14,0 m,
b) budynki jednorodzinne 0 11,0 m,
c) budynki gospodarcze i garaże - 6,0 m,
- kształt dachu: dla budynków mieszkalnych, usługowych i zamieszkania zbiorowego ustala się dachy płaskie oraz dachy dwu- i wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20 do 45 .

W najbliższej okolicy znajdują się:
Przedszkole - 250 m
Szkoła podstawowa - 250 m
Sklep spożywczy - 1000 m
Paczkomat - 1000 m
Dyskont spożywczy - 1200 m
Apteka - 2000 m
Przychodnia - 2200 m

Podsumowując, oferowana działka to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, kontakt z naturą oraz możliwość stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni do życia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.