KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
 

Działka mieszkaniowo-usługowa | 1205 m² | Czechowice-Dziedzice | ul. Junacka

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze 3118/3 i powierzchni 1205 m², położona przy ul. Junackiej w Czechowicach-Dziedzicach. To propozycja dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia własnej działalności, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim potencjale zagospodarowania.

Nieruchomość jest utwardzona i obecnie wykorzystywana jako parking dla firmy prowadzącej działalność w bezpośrednim sąsiedztwie, - możliwość natychmiastowego wykorzystania.

* Przeznaczenie terenu *

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem 1MJ-U co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz o funkcji usługowej i drobnej wytwórczości.

Zgodnie z zapisami MPZP teren umożliwia:

- budowę domu jednorodzinnego,
- realizację budynku mieszkalno-usługowego,
- prowadzenie działalności usługowej w ramach zabudowy mieszkaniowej.

* Parametry zabudowy *

- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe),
- maksymalna wysokość budynku 10 m,
- minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej,
- minimalna szerokość działki 18 m,

* Media *

Media dostępne w granicy działki:

- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja

* Dojazd *

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Lokalizacja gwarantuje sprawne połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu, a parametry drogi umożliwiają swobodny dojazd również pojazdów dostawczych.

* Lokalizacja *

- Czechowice-Dziedzice centrum ok 5 km
- Bestwina 5 km
- Bielsko-Biała 7 km
- Oświęcim 27 km
- Żywiec 32 km

Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Utwardzony teren, dostęp do pełnego uzbrojenia oraz przeznaczenie wynikające z MPZP sprawiają, że działka jest gotowa do realizacji inwestycji od zaraz.

Podana cena jest ceną netto.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-283-GS-INVEST/4/8