OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ LIGOTA, UL. ZAJĘCZA

Kupujący za pośrednictwem naszego biura nie ponosi kosztów prowizji.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1814 m², położona w spokojnej i zielonej części Ligoty (gmina Czechowice-Dziedzice) przy ul. Zajęczej. To idealne miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do najważniejszych usług.

Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. Aktualny numer ewidencyjny: 3088/2. Po zakończeniu procedury (przewidywany termin ok. 1 miesiąca) działka uzyska nowy numer oraz kształt zgodny z załączoną mapą poglądową.

Najważniejsze informacje o działce

Powierzchnia: 1814 m²
Rodzaj działki: budowlana
Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej
Media w granicy działki:
prąd
woda
gaz
Kanalizacja: brak
Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren:

148 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

zgodnie z Uchwałą nr XXV/235/2025 z dnia 16.12.2025 r.

Najważniejsze informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

geometria dachów dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych dachy płaskie lub dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30* do 45*
wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50 %;
wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30 %;
wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5;
wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalna wysokość zabudowy 10 m
Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w typowo wiejskim, sielskim otoczeniu wśród zieleni, z dala od hałasu i intensywnej zabudowy. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, ciszę oraz kontakt z naturą.

Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest niezbędna infrastruktura:

szkoła i przedszkole ok. 10 minut spacerem (ok. 1 km)
Biedronka, apteka, kościół oraz lokalne sklepy ok. 10 minut spacerem
Dla kogo?

To doskonała propozycja dla osób, które:

planują budowę domu jednorodzinnego,
szukają spokojnego miejsca do życia,
chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do usług.
Jeśli marzysz o własnym domu w cichej, zielonej okolicy ta działka może być idealnym miejscem do realizacji Twoich planów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Współpracując z nami, otrzymasz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości - Mateusz Lidak Notus Finanse

Jeżeli myślisz o zmianie miejsca zamieszkania, ale najpierw musisz sprzedać obecną nieruchomość zadzwoń lub napisz. Zajmiemy się tym kompleksowo, szybko i bez stresu.

-

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.