Sprzedam tylko bezpośrednio mieszkanie w Czechowicach Dziedzicach przy ul. Węglowej o całkowitej powierzchni 109.40 m2, w którego skład wchodzi:
- powierzchnia mieszkalna 81.60 m2, składająca się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz spiżarni;
- piwnica 17 m2;
- 2 komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 10.80 m2;
Poza tym mieszkanie ma ogrodzony taras, własny ogródek i dostęp do wspólnego strychu. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe.

Lokal dostępny jest od zaraz. Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowej kamienicy. Ekspozycja okien na 3 strony świata: północ, wschód oraz zachód, przez co mieszkanie jest doskonale doświetlone. Mieszkanie jako jedno z nielicznych na osiedlu Kolonia, posiada ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego (ciepła woda oraz centralne ogrzewanie) marki Viessmann. Instalacja gazowa, poziomy wodne, kaloryfery oraz piec jest nowy, montaż wykonano w Czerwcu 2023 roku.
Mieszkanie częściowo ocieplone od środka - głównie ściany zewnętrzne - watą mineralną oraz zamontowano płyty k-g.
Wymieniono pion kanalizacyjny w łazience - Marzec 2023.
Mieszkanie posiada okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.

Stan techniczny mieszkania, oceniam jako do remontu. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, nie jest obciążona hipoteką, brak zadłużenia. Mieszkanie sprzedawane częściowo umeblowane wraz z wyposażeniem AGD, będącym częściowo na gwarancji: lodówka, pralka oraz piec gazowy z piekarnikiem. Łazienka jest wyposażona w dużą wannę. Czynsz za mieszkanie wynosi 900 zł (usługa administrowania budynkiem, fundusz remontowy, wywóz nieczystości na 1 osobę, zimna woda 3 m2 oraz kanalizacja).

Cicha i bezpieczna okolica w otoczeniu zieleni, spokojni sąsiedzi w różnym wieku. Usytuowanie mieszkania zapewnia bezproblemową komunikację z całym miastem oraz łatwy dostęp do dróg wyjazdowych w stronę Bielska Białej oraz Katowic.

Pobliskie lokalizację, do których można dojść w kapciach:
- Park rekreacyjny z placem zabaw św. Barbary;
- Szkoła podstawowa, przedszkole;
- Kościół św. Barbary;
- Apteka;
- Sklepy spożywcze;
- Przystanek autobusowy;
- Myjnia samochodowa;
- Urząd Skarbowy;
- Paczkomaty, placówka Poczty Polskiej;

Duża powierzchnia użytkowa oraz rozkład pomieszczeń, pozwalają na efektowną własną aranżację oraz uzyskanie jak największej funkcjonalności mieszkania!

Zapraszam zdecydowane osoby do kontaktu.