Oferta dostępna jedynie w naszej agencji, a Strona Kupująca nie ponosi kosztów związanych z obsługą biura nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Z radością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu, który stanowi nie tylko miejsce do życia, ale także prawdziwą oazę spokoju i harmonii. Położony w otoczeniu zachwycającej przyrody, dom czaruje swoim niepowtarzalnym charakterem i przytulną atmosferą, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących sobie bliskość natury.

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 202,9 m² z kotłownią i garażem w bryle budynku o powierzchni 38 m2, zlokalizowany w malowniczej okolicy Czechowic Dziedzic przy ul. Zaplecze, w powiecie bielskim. Nieruchomość znajduje się na atrakcyjnej działce o powierzchni 3058 m², co gwarantuje komfort oraz niesamowity widok na zdumiewający ogród wraz z całym dobrodziejstwem terenu okalającego posiadłość.
Na terenie posesji znajduje się dodatkowy wolnostojący garaż na samochód dostawczy o pow. ok 100 m², który obecnie jest w trakcie budowy.

Obiekt, wzniesiony w 2007 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami budowlanymi, co wpływa na jego efektywność energetyczną oraz doskonałą izolację. Dzięki temu dom jest wydajny w eksploatacji.

Opis pomieszczeń:
Wnętrza budynku są równie urocze i przemyślane, jak jego zewnętrzna bryła. Każde pomieszczenie jest przestronne i jasne, dzięki dużym oknom wpuszczającym mnóstwo naturalnego światła

Parter:
Wchodząc do domu, możemy od progu rozgościć się w Wiatrołapie, dostosowanym do wygody mieszkańców. Mamy tutaj dużą zabudowaną szafę, na odzież wierzchnią. Wchodząc dalej do Holu, gdzie przestrzeń w idealny sposób rozchodzi się pomiędzy częścią dzienną a prywatną.
Przestronny Salon z Jadalnią to idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. W centrum tego pomieszczenia znajduje się stylowy kominek wyłożony marmurem, który nie tylko przyciąga wzrok, ale również wprowadza przytulną atmosferę, szczególnie w zimowe wieczory. Wewnętrzne parapety, wykonane z marmuru, nadają wnętrzu luksusowy charakter, a ich naturalne wzory wspaniale komponują się z marmurowym blatem kuchennym. Na zewnątrz wykonano granitowe parapety, które są niezwykle odporne na warunki atmosferyczne. Warto również zwrócić uwagę na łatwość w pielęgnacji tych materiałów oraz ich długowieczność, co czyni je praktycznym rozwiązaniem na lata. Duże okna zapewniają naturalne światło, a ich widok na ogród tworzy wrażenie harmonii z naturą. W salonie mamy prawdziwą strefę relaksu, natomiast drewniany stół jadalny, jest idealnym miejscem dla rodzinnych obiadów i spotkań towarzyskich. Taki salon w połączeniu z częścią jadalnianą, jest nie tylko funkcjonalną częścią domu, ale także miejscem, w którym tworzą się najpiękniejsze wspomnienia.
Stylowa Kuchnia w zabudowie to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących zarówno estetykę, jak i funkcjonalność. Dzięki nowoczesnemu sprzętowi AGD, codzienne gotowanie staje się nie tylko prostsze, ale i przyjemniejsze. Wbudowane urządzenia, takie jak piekarnik, płyta indukcyjna czy zmywarka, harmonijnie wkomponowują się w całość, tworząc spójną aranżację. Dodatkowo, obecność Spiżarni to ogromny atut pozwala na przechowywanie produktów spożywczych w idealnych warunkach, co sprzyja lepszemu zarządzaniu kuchennymi zapasami. Dzięki temu zawsze mamy pod ręką potrzebne składniki, co znacząco ułatwia przygotowanie posiłków. Przemyślane rozwiązania, takie jak wyspa kuchenna, zapewniają dodatkową przestrzeń roboczą i miejsce do wspólnego gotowania. Design takiej kuchni, łączący nowoczesność z klasycznymi elementami i staje się sercem domu.
Przechodząc dalej do części prywatnej wchodzimy do Sypialni, która sprzyja relaksowi i regeneracji. Oferuje dużą ilość naturalnego światła, dzięki oknom tarasowym z wyjściem na ogród. Duża Łazienka w pobliżu stanowi doskonałe uzupełnienie tej przestrzeni.
Bezpośrednio z holu wchodzimy do dwustanowiskowego garażu i kotłowni.
Pokój, który obecnie pełni funkcję garderoby, ma potencjał, by stać się wielofunkcyjną przestrzenią. Możliwość przekształcenia go w biuro lub pracownię, to świetna opcja dla osób pracujących zdalnie lub kreatywnych pasjonatów. Alternatywnie, po odpowiednich przeróbkach, może również stać się dodatkową sypialnią.

Piętro:
Przedpokój pełni funkcję centralnego punktu, który umożliwia swobodny dostęp do wszystkich pokoi na poddaszu. 3 oddzielne Sypialnie, z których każda posiada własną garderobę, zapewniającą wygodę i przestronność. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się uporządkowanym otoczeniem i łatwym dostępem do swoich ubrań. Jedna z sypialni, chociaż obecnie nie pełni funkcji łazienki, została zaplanowana z myślą o podłączeniu do niej prywatnej łazienki.
Główna łazienka wyposażona jest w wannę, co czyni ją funkcjonalnym miejscem na relaks po długim dniu.
Podsumowując, każde z pomieszczeń w domu spełnia swoją unikalną rolę, tworząc harmonijną całość, łącząc w sobie funkcjonalność z estetyką, co zwiększa komfort i jakość życia.

Zestawienie powierzchni:

Parter:
Wiatrołap 5,20 m2
Hol 18,40 m2
Spiżarka 1,70 m2
Kuchnia 11,60m2
Jadalnia 15,90 m2
Salon 27,60 m2
Sypialnia 15 m2
Łazienka 4,20 m2
Pokój 7,60 m2
Garaż 27 m2
Kotłownia 11 m2

Piętro:
Komunikacja 11,50 m2
Pokój + Garderoba 27 m2
Łazienka 10,50 m2
Pokój + Garderoba 16,4 m2
Pokój + Garderoba 15,9 m2
Łazienka główna 5,70 m2
Strych ok 11,70 m2

Istotne informacje:
Powierzchnia użytkowa domu ok. 202,9 m²
Powierzchnia całkowita domu ok. 273,70 m²
Powierzchnia działki: 3058 m²
Garaż w bryle budynku
Dodatkowy garaż wolnostojący dla samochodu dostawczego o pow. ok 100 m²
Media: prąd, woda miejska, oczyszczalnia przydomowa
Ogrzewanie na eko-groszek
Ogrzewanie podłogowe: łazienki, przedpokój, kuchnia oraz kaloryfery w pokojach
Ściany zewnętrzne murowane z bloczków POROTHERM 44 cm
Termoizolacja zewnętrzna budynku - styropian gr.10 cm
Termoizolacja fundamentów płyty styrodurowe gr. 5 cm
Termoizolacja poddasza wełna gr. 20 cm
Dach Roben dachówka ceramiczna
Okna drewniane firmy Wiktorczyk o parametrach energooszczędnych oraz antywłamaniowych
Ogród i taras zagospodarowany

Lokalizacja
Wybór miejsca zamieszkania, przez obecnych właścicieli został szczegółowo określony i wybrany. Dom miał być posadowiony w malowniczej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, otoczony polami i lasami a z głównej sypialni miał rozciągać się przepiękny widok na góry. Brzmi wspaniale, prawda ? Ale najpiękniejsze jest to, że tak właśnie się stało! Lokalizacja oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by odnaleźć harmonię i uciec od codziennego stresu. Jednocześnie zapewniając idealne połączenie z centrum oraz miastami ościennymi.
Szkoła 1,8 km
Przedszkole 1,8 km
Przystanek autobusowy 600 m
Sklep spożywczy 1 km
CH Stara Kablownia 5 km
Pszczyna 10 km
Bielsko Biała 10 km
Czechowice Dziedzice centrum 5 km
Przychodnia Lekarska 4 km
Serdecznie zapraszam na prezentację na żywo.

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
Mateusz Lidak tel.  
Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej napisz do mnie lub zadzwoń pomogę Ci w bezpiecznej i sprawnej sprzedaży.

Pośrednik prowadzący ofertę:
Sylwia Lidak
tel.