Lokal do wynajęcia - 170 m² - Czechowice-Dziedzice, ul. Mazańcowicka

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 170 m², położony w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Mazańcowickiej, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Lokal znajduje się w parterowym budynku (o powierzchni 270 m2), w którym obecnie działa sklep Lewiatan - jednakże w najbliższym czasie zostanie on zastąpiony przez sklep Żabka (100 m2).

Dostępna przestrzeń może zostać wynajęta w całości (170 m²) lub podzielona na mniejsze części - w zależności od potrzeb najemcy. Właściciel oferuje możliwość dostosowania wnętrza: układ ścian może zostać zmieniony zgodnie z wytycznymi najemcy (wyburzenia, nowe ścianki działowe).

Atuty nieruchomości:
- Idealna lokalizacja pod piekarnię lub cukiernię - w najbliższej okolicy brak tego typu punktów, co stwarza duży potencjał sprzedażowy.
- Możliwość adaptacji lokalu pod różne działalności usługowe lub handlowe - z wykluczeniem sklepów spożywczych.
- Dobry dojazd i miejsca parkingowe przed budynkiem.

Cena: ok. 30 zł/ 1 m2 (netto) do ustalenia indywidualnie - zależnie od wynajmowanej powierzchni oraz zakresu prac adaptacyjnych,
kaucja zabezpieczająca-do ustalenia

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu i omówienia szczegółów.

Agnieszka Knapik
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: obiekt handlowy
Dozór budynku: brak
Dojazd: asfalt
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
Usytuowanie: dwustronne
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Podłogi: płytki
Główni najemcy: Żabka
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Czynsz najmu netto /m2: 5000

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Knapik
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo