IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
 

Budynek który pracuje na Twój biznes ekspozycja, widoczność i lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Są nieruchomości, które po prostu są.
I są takie, które codziennie widzą tysiące potencjalnych klientów.
Ta oferta należy do drugiej kategorii.

Na wynajem budynek handlowo-usługowo-biurowy z magazynem, z dużym utwardzonym, ogrodzonym placem, położony przy ul. Ligockiej 52 w Czechowicach-Dziedzicach bezpośrednio przy jednej z najbardziej ruchliwych tras regionu, na odcinku Bielsko-Biała Katowice, tuż obok firmy LONTEX i DK75 / E75.

To miejsce stworzone dla działalności, która potrzebuje:
świetnej ekspozycji,
łatwego dojazdu,
dużej widoczności z drogi,
przestrzeni manewrowej,
oraz lokalizacji, którą klienci zauważą bez dodatkowego szukania adresu.

Najważniejsze informacje:
Budynek:
powierzchnia budynku ok 280 m2
budynek murowany,
dwie kondygnacje,
na parterze powierzchnia około 120 m2 z tego 60 o wys. około 6m,
piętro z niezależnym wejściem o powierzchni około 60 m2
parter z jedną bramą wjazdową, można wstawić jeszcze dwie bramy wjazdowe tak jest w planie architektonicznym,
podłogi na parterze posadzka przemysłowa betonowa,
Plac:
powierzchnia placu: ok. 900 m²
to część działki nr 787/166
teren utwardzony i ogrodzony
szeroka, zamykana brama wjazdowa
możliwość wjazdu samochodów ciężarowych i dostawczych
dostęp do mediów
cena najmu: 7 500 zł (właściciel nie jest płatnikiem VAT)

Lokalizacja, która sama generuje ruch
To nie jest plac schowany gdzieś z tyłu.
To lokalizacja, która codziennie pracuje na rozpoznawalność Twojej firmy.

Duże natężenie ruchu samochodowego sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność wymagającą:
ekspozycji towaru,
dobrego dostępu komunikacyjnego,
widocznego punktu odbioru,
placu manewrowego,
parkingu,
składowania materiałów,
lub reklamy widocznej z głównej trasy.

To miejsce idealnie sprawdzi się m.in. dla:
komisów i sprzedaży pojazdów,
mechaniki pojazdowej,
składów budowlanych,
wypożyczalni sprzętu,
firm transportowych i logistycznych,
działalności brukarskiej lub ogrodniczej,
sprzedaży maszyn, drewna czy stali,
punktów usługowych,
ekspozycji domków, ogrodzeń, kostki brukowej czy reklam wielkogabarytowych.

Elastyczna nieruchomość z potencjałem

Ogromnym atutem tej oferty jest możliwość rozwoju wraz z biznesem.
Dziś możesz wynająć budynek z powierzchnią działki od 900 m2, a w przyszłości rozszerzyć działalność o dodatkową powierzchnię placu.

Teren jest już zagospodarowany i funkcjonuje komercyjnie, co daje komfort prowadzenia działalności bez konieczności kosztownych przygotowań.
MPZP teren usługowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
A/U5 tereny zabudowy usługowej
To daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej.

Świetna komunikacja:
Bielsko-Biała ok. 14 min
Pszczyna ok. 13 min
Żywiec ok. 23 min
Cieszyn ok. 29 min
Katowice ok. 39 min
Plac dostępny od zaraz, budynek po uzgodnieniu warunków.

Jeśli szukasz miejsca, które nie będzie tylko placem, ale realnym wsparciem dla Twojego biznesu ta lokalizacja zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-24-BW-INVEST/8/4